Vural & Demir Hukuk ve Danışmanlık olarak, kira hukuku alanında Türkiye’deki ve uluslararası müvekkillerimize geniş kapsamlı ve profesyonel çözümler sunuyoruz. Kira hukuku, hem konut hem de ticari taşınmazlar için yapılan kira sözleşmeleri, kira bedellerinin belirlenmesi, kira uyuşmazlıkları ve tahliye süreçleri gibi konuları kapsayan önemli bir hukuk dalıdır. Kiracı ve kiraya verenlerin haklarının korunması, hukuki süreçlerin etkin bir şekilde yürütülmesi, tarafların maddi ve hukuki güvenliğini sağlamada büyük rol oynar.
Türkiye’deki taşınmaz sahipleri ve kiracılar için sağladığımız hizmetlerin yanı sıra, uluslararası müvekkillerimize de kira süreçlerinin yönetimi, tahliye işlemleri ve kira alacaklarının tahsili konularında güvenilir hukuki destek sunmaktayız. Vural & Demir Hukuk ve Danışmanlık, müvekkillerinin bireysel ve ticari çıkarlarını en iyi şekilde koruyarak sonuç odaklı hizmetler sağlamayı amaçlar.
Kira Hukuku Kapsamında Sunduğumuz Hizmetler:
· Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması ve Revize Edilmesi: Müvekkillerimizin hak ve menfaatlerini en üst düzeyde koruyacak şekilde, kira sözleşmelerini yasal mevzuata uygun, dengeli ve adil bir şekilde hazırlıyoruz. Aynı zamanda mevcut kira sözleşmelerinin güncellenmesi, değişen yasal düzenlemelere ve piyasa koşullarına uyumlu hale getirilmesi için kapsamlı hukuki danışmanlık sunuyoruz.
· Kira Bedelinin Tespiti ve Uyarlanması Davaları: Kira bedelinin, piyasa koşulları, enflasyon oranları ve sözleşme şartlarına göre yeniden belirlenmesi veya uyarlanması gerektiğinde, müvekkillerimize etkili hukuki destek sağlıyoruz. Kira bedelinin tespiti ve artırılması davalarında kapsamlı analizlerle hukuki süreçleri titizlikle yürütüyoruz.
· Tahliye Davaları: Kira sözleşmesinin süresi dolduğunda veya kiracının sözleşme şartlarını ihlal etmesi durumunda, tahliye işlemlerinin en kısa sürede sonuçlanması için gereken tüm hukuki adımları atıyoruz. Ayrıca, kiracının hukuka aykırı kullanımından doğan zararların tazmini için de gerekli süreçleri başlatıyoruz.
· Kira Alacaklarının Tahsili: Ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için hızlı ve etkili icra takip işlemleri başlatıyor, alacakların güvence altına alınmasını sağlamak amacıyla müvekkillerimize stratejik hukuki çözümler sunuyoruz.
· Kira Sözleşmesinin Feshi: Taraflardan birinin sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, kira sözleşmesinin feshi sürecini başlatarak, müvekkillerimizin zararlarını asgariye indirmek için etkin hukuki temsil sağlıyoruz.
· Alt Kira Sözleşmeleri ve Kat Mülkiyeti Sorunları: Kat mülkiyeti kanununa tabi taşınmazlarda ortaya çıkan kira uyuşmazlıklarının çözümü, alt kira sözleşmelerinin hazırlanması ve uygulanması konularında müvekkillerimize kapsamlı hukuki destek sunuyoruz. Olası hukuki sorunları hızlı ve etkin bir şekilde çözmek için gerekli adımları atıyoruz.
Uluslararası Kira Hukuku ve Yabancı Müvekkillere Yönelik Hizmetler
Vural & Demir olarak, Almanya başta olmak üzere Avrupa’da yaşayan Türk vatandaşları ve uluslararası müvekkillerimize Türkiye’deki taşınmazlarının kira süreçlerinde kapsamlı hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktayız. Özellikle miras yoluyla Türkiye'de taşınmaz sahibi olan bireyler için kira sözleşmelerinin yönetimi, kira alacaklarının tahsili ve tahliye işlemleri gibi konularda çözüm odaklı hizmetler sağlamaktayız.
Ayrıca, Türkiye'de ticari taşınmaz kiralayan uluslararası şirketlerin kira sözleşmelerinin hazırlanması, uyarlanması ve kira bedelinin tespiti gibi süreçlerinde de uzman desteği veriyoruz. Uluslararası boyut kazanan kira hukuku uyuşmazlıklarında, ofisimizin uluslararası deneyimiyle sınır aşan uyuşmazlıklarda çözüm odaklı çalışmaktayız.